【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部建築研究所公布民國(guó)99年第2季房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣對(duì)策訊號(hào)綜合判斷分?jǐn)?shù)為14分，較上一季上升1分，連續(xù)三季出現(xiàn)綠燈，屬於穩(wěn)定範(fàn)圍。

綜合指標(biāo)方面，同時(shí)指標(biāo)大幅上升，領(lǐng)先指標(biāo)持平；個(gè)別指標(biāo)方面，交易面大幅上升，投資、生產(chǎn)、使用面穩(wěn)定；廠商認(rèn)為民國(guó)99年第2季景氣持平穩(wěn)定。綜合而言，99年第2季房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣較第1季為佳。展望未來(lái)，領(lǐng)先指標(biāo)與廠商對(duì)未來(lái)景氣預(yù)期均呈現(xiàn)持平，且多數(shù)廠商對(duì)今年下半年房?jī)r(jià)看法趨向保守。綜合顯示本季市場(chǎng)景氣呈現(xiàn)成長(zhǎng)，預(yù)期未來(lái)走勢(shì)溫和持平。

有關(guān)房地產(chǎn)景氣對(duì)策訊號(hào)綜合判斷分?jǐn)?shù)，其中素地交易量指數(shù)、建造執(zhí)照面積、新推個(gè)案標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)與上一季同分，住宅使用率則上升1分。依據(jù)廠商調(diào)查結(jié)果，廠商認(rèn)為民國(guó)99年第2季景氣呈現(xiàn)持平穩(wěn)定，就地區(qū)來(lái)看，中部廠商較北部與南部廠商略顯樂(lè)觀，且廠商預(yù)期民國(guó)99年第4季景氣亦為穩(wěn)定。

在房地產(chǎn)相關(guān)新聞方面，利多與利空消息比為57:43，利多高於利空，整體較第1季略佳。就市場(chǎng)消息面來(lái)看，主要利多消息包括兩岸ECFA正式生效、商辦交易熱絡(luò)，主要利空消息包括經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)與市場(chǎng)資金量能逐漸趨緩、近期選舉效應(yīng)、緊縮不動(dòng)產(chǎn)融資措施、不動(dòng)產(chǎn)交易量萎縮等。